В Николаеве снизились цены на квартиры в новостройках: на сколько именно?

В Николаеве снизились цены на жилье в новостройках: на сколько именно

За последние полгода в 13 городах Украины наблюдается снижение цен на первичном рынке недвижимости. Жилье в новостройках подешевело на 1-12%.

РБК-Украина со ссылкой на данные ЛУН информирует о том, где зафиксировано падение цен на новостройки.

В Николаеве и Житомире стоимость недвижимости упала на 7%. "Квадрат" в новостройках сейчас стоит 660 и 700 долларов, соответственно. В Сумах и Полтаве цены снизились на 6 и 5%. В этих городах 1 кв. м можно приобрести за 600 и 770 долларов.

За последние полгода наибольшее падение цен на новостройки произошлов Запорожье - на 12% в валюте. В настоящее время "квадрат" жилья там продается за 630 долларов. Резкое удешевление недвижимости в городе связано с приближением линии фронта, однако, несмотря на это, за 2024 год в Запорожье ввели в эксплуатацию 400 квартир. В настоящее время в продаже имеется 11 новостроек, 6 застройщиков предлагают рассрочку, а в 5-ти можно оформить ипотеку по программе "єОселя".

На 11% в валюте снизились ценыв новостройках Ужгорода. 1 кв. м сейчас стоит 1 070 долларов. Эксперты объясняют это тем, что стоимость недвижимости в Ужгороде во время войны достигла пиковых значений, и теперь людям выгоднее инвестировать в другие безопасные города на западе Украины. В Ужгороде в настоящее время предлагается 40 новостроек, за прошлый год было введено в эксплуатацию 1 550 новых квартир, что на 87% больше, чем в 2023 году.

Жильев новостройках Харькова подешевело на 10%, цена упала до 620 долларов за 1 кв. м. Тем не менее, интерес к квартирам в городе сохраняется, особенно среди тех, кто получил компенсацию от государства за разрушенное в результате войны жилье в Харьковской области.

Стоимость жильяво Львове в новостройках снизилась на 4%, хотя даже с учетом этого недвижимость остается самой дорогой в Украине. "Квадрат" на первичном рынке стоит в среднем 1300 долларов. Львов также входит в тройку лидеров по количеству сданного жилья в эксплуатацию - 5 420 квартир за 2024 год. В городе сейчас доступны 128 новостроек.

В Киеве и Днепре цены на новостройки снизились на 3%. 1 кв. м продается за 1 230 и 1 060 долларов, соответственно. За прошлый год столица стала лидером по сдаче нового жилья - 10 730 квартир, в Днепре этот показатель составил 1 340.

На 1% подешевело жильев Черновцах, Одессе и Чернигове. В среднем "квадрат" в новостройках там стоит 970, 950 и 690 долларов, соответственно.