Верховный Суд легализовал кафе-киоск, построенный в центре Львова.

Верховный Суд подтвердил решение Хозяйственного суда и отказал городскому совету Львова в иске к ПП «Лорелея» с требованием демонтировать построенный киоск на пл. Подковы, 3 и освободить самовольно занятый коммунальный участок.

Речь идет о киоске на пл. Подковы, 3, где сейчас расположена кофейня «Арома Кава». Как указано в материалах дела, земельный участок площадью 0,0066 га на пл. Подковы, 3 находится в коммунальной собственности. На этом участке расположен киоск площадью 48,3 м², приватизированный еще в 2006 году ПП «Лорелея».

Этот участок ПП арендует у горсовета с 1997 года, однако сейчас предприятие не имеет актуального права пользования или аренды этим участком, поскольку в 2021 году городской совет отказал ПП «Лорелея» в продлении срока аренды земельных участков на пл. Подковы. Вместо этого компания продолжала вести там предпринимательскую деятельность и увеличила площадь помещения с 48,3 м2 до 58,9 м2. При этом, горсовет не выдавал соответствующие градостроительные условия и ограничения на расширение киоска, поэтому городской совет обратился в суд с требованием освободить коммунальный участок и демонтировать самовольно реконструированное здание.

Однако судебная экспертиза подтвердила, что площадь киоска составляет 48,3 м2, а доказательств того, что ПП «Лорелея» расширило это помещение, суд не нашел. Кроме того, компания утверждает, что, несмотря на то, что ЛМР с 2021 года не продлила договор аренды, она продолжает выплачивать арендную плату.

В июне 2024 года Хозяйственный суд отказал в удовлетворении иска городского совета Львова и отменил определение о обеспечении иска. В ноябре решение подтвердил Западный апелляционный хозяйственный суд. 11 февраля Верховный Суд подтвердил решения предыдущих инстанций. Это постановление окончательное и оспорить его нельзя.

ПП «Лорелея» зарегистрировано в 1995 году и принадлежит львовянке Татьяне Нікітчин – владелице бывшего кафе «Цісарська кава» на просп. Шевченка.